东部叛乱逼近王廷
伊斯法罕陷落是1722年萨法维王廷在首都的军事与政治崩溃。进攻者的力量中心在坎大哈，起源于萨法维臣属地区的吉尔扎伊反抗。1709年，米尔维斯领导当地叛乱，摆脱王廷控制；此后马哈茂德把战争推进至伊朗高原腹地。
王廷长期面临财力紧张、军队动员困难和官员派系冲突。1722年3月，马哈茂德在伊斯法罕附近的古尔纳巴德战胜临时集结的萨法维军队。王军退入城中，进攻军占据外围地区；一次野战失败由此转化为对王廷所在地的持续封锁。
封锁中的城市
进攻军占领法拉哈巴德和新朱尔法后，伊斯法罕居民加强城防，城市并未立即被攻破。随后数月，补给日益枯竭。有关围城的记述描绘了居民以树皮、树叶充饥及大量死亡的情景。饥荒侵蚀守城能力，也使普通居民承受了王廷失去军事主动后的主要代价。
马哈茂德在围城期间仍提出过议和条件。1722年8月的方案涉及东部若干地区的控制权与巨额款项，王廷则向居民、亚美尼亚商人及欧洲贸易公司筹款。谈判未能解除围困，城内同时出现要求更换君主的呼声。
投降与王权转移
10月，苏丹侯赛因前往马哈茂德营地，交出王权象征，自己随后受到拘禁。关于末期日程，鲁迪·马蒂的《苏丹侯赛因》记为10月21日投降、四日后马哈茂德入城；羽田正与马蒂的《伊斯法罕：萨法维时期》则以10月23日为陷落日期。两篇研究的具体日序不同，但均将政权转移置于长期围困之后的10月下旬。
王子塔赫马斯普已在围城期间离城，获悉首都失守后在加兹温自称沙阿。马哈茂德取得首都与君主名号，并未因此控制萨法维旧疆全境；俄罗斯和奥斯曼的军事扩张又加深了各地的政治分裂。
占领后的损失与治理
伊斯法罕的人口、建筑与商业网络遭受重创。首都的失守结束了原有王廷对城市的统治，却没有使既有行政知识一并消失。新的占领者需要了解官职、财政与地方收入，旧制度也成为他们组织统治时的重要参照。
《王朝备忘录》（Taḏkerat al-Moluk）记载宗教官员、军政职务、宫廷部门和各项收入。研究者马尔钦科夫斯基据其提及马哈茂德已死等线索，将编纂背景置于其继任者阿什拉夫时期。这类手册展现的是征服后学习与利用萨法维行政办法的过程，与1722年首都王权的断裂构成不同层面的变化。